年間休日120日以上/法人本部(グループ企業)/施設管理（営繕業務）｜総務課員｜年収400万円～550万円｜大阪府大阪市｜正社員の求人

匿名

職　種

総務課員
勤務地

大阪府大阪市
年　収

400〜550万円

業務内容	関西エリア（大阪・兵庫の一部）で運営するオフィスや病院、介護施設、保育園等の建物・設備について日常的な点検・修理から中長期的な修繕計画の立案・実行まで、営繕業務全般をお任せします。安全・快適な環境づくりと資産価値向上に貢献するポジションです。 ①日常・定期営繕業務・施設、設備の巡回・点検：建物本体、照明、空調、給排水、衛生設備等の状態確認・不具合への小修繕：ドアノブの不具合、水漏れ、壁紙・床の補修、照明交換などの一次対応（内製対応）・グループ内各法人・施設からの不具合要請（一次受け）：現場のトラブルヒアリングと初期対応・設備や備品修繕：業者に依頼せずに修理できそうな場合に対応し、必要に応じて業者に修繕を依頼 ②外部業者・施工管理・専門施工業者への発注・手配：一次受けで対応できない大型修繕や専門工事の外注、手配・見積もり取得・査定：コストの適正化および提案内容の精査（調達・購買担当と調整）・工事立ち合い・施工管理：現場の安全管理、工程管理、完了時の品質確認 ③ 中長期修繕計画および資産管理・中長期修繕計画（LCC：ライフサイクルコスト）の策定・更新・営繕予算の作成・実行管理（年間修繕費の予算管理）・省エネ・環境対策プロジェクトの企画（LED化、高効率空調への更新提案など） ④法令対応・安全管理・建築基準法・消防法等のコンプライアンス遵守（定期点検手配、行政報告書類の作成・提出）・防災・防犯体制の整備：避難訓練のサポート、防災設備の管理
応募条件	【必須】・施設管理、ビルのメンテナンス、建設・リフォーム業界等での実務経験がある方（3年以上）・基本的なPCスキル（Word、Excelでの報告書・見積比較表作成など）・専門業者や社内関係者とスムーズにやり取りができるコミュニケーション能力【歓迎】・建築、設備に関する資格をお持ちの方・工場や大型施設の営繕・保全経験がある方・CADでの簡単な図面修正ができる方
雇用形態	正社員
勤務時間	・8:30～17:30(休憩60分) ・月平均時間外労働時間：10時間程度・固定残業代　　　　　：なし
休日・休暇	・年間休日120日以上・土曜、日曜、祝日、その他・有給休暇・産育児休暇・慶弔休暇・産前産後休暇・看護休暇・介護休暇・リフレッシュ休暇　など
試用期間	3ヶ月（試用期間中の条件の変更：無）
福利厚生	・社会保険完備・退職金制度（勤続年数3年以上）・交通費支給(上限30,000円/月) ・定年制あり(定年一律65歳) ・再雇用制度あり(上限75歳まで)　など・昇給あり、賞与あり
備考	「年間休日120日以上」「土日祝休み」 ★医療事務・病院事務の転職は「エムステージ病院事務職求職支援」